До XIX века Лодзь была небольшим поселением, которое скорее напоминало деревню, чем город. Вокруг было много рек, лесов, а также маленьких деревень. Одним из таких было Ксенжи Млын. В XV веке здесь было несколько мельниц, принадлежавших священнику. Живописное село мельниц изменилось до неузнаваемости во второй половине XIX, когда им завладел предприниматель Кароль Шейблер. Поселок превратился в мощный фабричный комплекс и стал частью города, поскольку Лодзь стремительно разрасталась. В конце XX- начале XXI века, после ревитализации, это место стало одной из любимых локаций посетителей Лодзи, пишет lodz-future.eu.
Ксенжи Млын – «поселение мельниц»
До начала бурного промышленного развития, которое началось в Лодзи в позапрошлом веке, город был небольшим средневековым поселением. Согласно первым письменным упоминаниям о Лодзи и легендам, связанным с городом, здесь было почти два десятка лет и немало лесных деревьев. Вокруг Лодзи раскинулись маленькие деревни, которые через несколько столетий город поглотил из-за стремительного промышленного развития.
Одним из таких живописных сел, раскинувшихся у рек и лесов, была Ксенжи Млын. Несложно догадаться, что название села связано с мельницами – сооружениями, которые размалывают зерно на муку с помощью ветряной энергии.
Поселение принадлежало лодзинскому священнику, поэтому дословно название этого средневекового села переводится как «мельница священника». В письменных документах поселение упоминается в 1428 году. Со временем мельниц здесь стало больше – их владельцами были мельники Войтовский и Ламус.
В 1820 году Лодзь была провозглашена фабричным городом. Отмена налогов для мигрантов, выделение земли для построения предприятий способствовало развитию и расширению Лодзи. Быстро развивавшийся город незаметно поглощал окрестные села. Не обошло стремительное развитие ремесел и промышленности и село Ксенжи Млын.
По распоряжению властей Лодзи в 1823 году мельницы, которые находились в поселке, должны были перейти под управление муниципальной коммуны и использоваться в промышленных целях, согласно правилам, установленным правительственной администрацией Королевства Польского.
Первым в Ксенжи Млыне открыл мастерскую Кристян Вендиш, а на протяжении 1827-1830 годов здесь построил прядильную фабрику Кароль Фридерик Моэс. После его смерти в 1863 году фабрикой завладел Теодор Круще. В 1870 году в Ксенжи Млыне произошел пожар, из-за которого производство на фабрике прекратилось.
Казалось бы, что сожженная фабрика больше не представляет никакой ценности, однако успешный лодзкий предприниматель немецкого происхождения Кароль Шейблер думал иначе. Фабрикант приобрел сожженную фабрику, имение вблизи нее и мельницу, когда-то принадлежавшую Войтовскому.
Успешный предприниматель Кароль Шейблер – новый владелец Ксенжи Млына
Ксенжи Млын оказался в собственности одного из богатейших предпринимателей Лодзи XIX века – Кароля Шейблера. Его называли «текстильным королем» Лодзи. Шейблер был выходцем из Германии и переехал в Польское Королевство в конце 40-х годов позапрошлого века.
В 1852 году Кароль Шейблер покупает земельный участок в Лодзи вместе с предпринимателем Юлиусом Шварцем. На земельном участке предприниматели начали строить машиностроительный завод. В октябре 1854 г. Шварц продал свою долю Шейблеру и таким образом, тот стал единственным владельцем завода.
В 1855 году Шейблер открыл прядильную фабрику, которая была оснащена паровым двигателем. На фабрике работало около двухсот лодзян. В начале 60-х годов цены на хлопок в Европе резко выросли из-за начала гражданской войны в США. Амбициозный Шейблер сумел разбогатеть на этом еще больше – цены на свою продукцию он поднял втрое.
Именно в 60-70-е годы за промышленником закрепилось прозвище «текстильный король». Шейблер успешно конкурировал с еще одним богатым промышленником Лодзи – Израилем Познанським. Богачи друг с другом скупали земельные участки для расширения своих бизнес-империй.
Так в начале 70-х годов Кароль Шейблер приобрел землю в Ксенжи Млын. Предприниматель восстановил сожженную пожаром фабрику и принялся строить здесь целый фабричный комплекс.
Ксенжи Млын – мощный фабричный комплекс, «город в городе»
Фабричный комплекс Кароля Шейблера начал расти на виду. Здесь был построен комплекс хлопчатобумажных прядильно-ткацких фабрик. В Ксенжи Млын Шейблер активно олицетворял западноевропейский опыт и передовые технологии. Это была не просто фабрика, куда с утра спешили на работу работники, а целое фабричное поселение. Для удобства работников вокруг фабрики для них были построены дома. А также пожарная часть, больница и школа для детей работников.
Вблизи фабричного комплекса появилась резиденция Кароля Шейблера – предприниматель тщательно контролировал весь производственный процесс, рано приходил на работу, а возвращался домой в поздний час.
Вокруг усадьбы Шейблера у Ксенжи Млын появился сад, а также был взорван парк. Так появилось собственное «королевство» фабриканта, которое смело можно было назвать «городом в городе».
Шейблер успешно конкурировал с вышеупомянутым фабрикантом Израилем Познанским, который построил в Лодзи целую текстильную империю. В 90-е годы фабричный комплекс Шейблера стал одним из крупнейших промышленных комплексов не только Польши, но и всей Европы. Здесь трудилось около 5 тыс. работников.
Богатей Шейблер не жалел средств на строительство новых домов, магазинов и других объектов социальной инфраструктуры для работников своего предприятия. При этом условия труда в Ксенжи Млын было сложно назвать легкими и комфортными. Рабочим часто приходилось работать сверхурочно, а это подрывало их здоровье.
Строгий, но не деспотичный владелец фабричного комплекса в Ксенжи Млын Шейблер также направлял свои средства на благотворительность. Он жертвовал деньги на строительство лютеранской и католической церквей.
Стоит добавить, что почти с самого начала основания фабричного комплекса Ксенжи Млын его управляющим директором был зять Шейблера – предприниматель Эдвард Хербст. Впоследствии он стал совладельцем фабрики. После смерти владельца фабрики Шейблера Хербста вместе с сыновьями предпринимателя было создано акционерное общество, генеральным директором которого стал Хербст.
Фабричный комплекс Ксенжи Млын продолжал формироваться до 20-х годов XX века. В 1921 году фабрика объединилась с текстильной фабрикой Людвика Громана.
Ревитализованный фабричный комплекс – популярное место для посетителей Лодзи
После двух мировых войн Лодзь столкнулась с экономическими трудностями и промышленной стагнацией. После Второй мировой войны Польша стала частью советской сферы влияния. В крупных городах, в том числе Лодзи, частные промышленные объекты были национализированы.
После того, как Польша освободилась от коммунистического гнета, встал вопрос, что делать со зданиями пустых фабрик и заводов. Особенно таких было много в Лодзи – промышленном польском городе.
Руководство Лодзи решило не сносить бывшие фабрики и мануфактуры, а дать им новую жизнь – прошел процесс ревитализации. В начале XXI века, бывшие ткацкие фабрики отреставрировали, при этом сохранив их первоначальный вид. К примеру, в бывших цехах фабричного комплекса Израиля Познаньского появились магазины, рестораны, музеи, кинотеатры, гостиница, театр и другие досуговые объекты.
А на территории промышленного комплекса Ксенжи Млын появились кафе, сувенирные магазины, состоялась реставрация домов, в которых жили работники фабрики. Фабричный комплекс, построенный из красного кирпича, из года в год привлекает новых посетителей. В отличие от комплекса «Мануфактура», где часто бывает очень людно, на территории Ксенжи Млын гораздо спокойнее. Именно это любят жители и гости Лодзи. А еще за подлинность, уют и возможность сделать красивые фотографии на фоне построек из красного кирпича.
